O casa, alta casa … Si asa s-au transformat peste noapte
bancile in colectionari de case. Pardon, agenti imobiliari.
Si acum sa analizam.
Avem un mare om, director in BNR de altfel, genul ala de om
care nu poate fi contrazis de nimeni dar nici tras la raspundere vreodata, care ameninta parlamentarii cum ca legea darii
in plata este una cu dedicatie pentru insisi parlamentarii. Adica bre, tu
parlamentar cu nevasta, cu catel, cu purcel si inca vreo cativa prieteni, v-ati
luat casa cu credit ipotecar, si indraznesti sa ne dai inapoi casa? Tulai! Dar
distrugi sistemul asta bun bancar pe care l-am supravegheat si atunci cand
v-ati luat creditul, dar si acum cand ne dati gajul. Adica mai, noi suntem
prosti? Unde mai e profitul nostru daca in 2008 ti-am dat credit la o casa care
valora 200.000 euro, si acum ne dai aceeasi casa care valoreaza 100.000 euro?
Si mai pe inteles. In tara noastra minunata, riscurile nu
pot fi, din punct de vedere al reprezentantilor bancilor, decat cele asumate de
client.
Adica: la momentul T0, eu banca ti-am dat un credit ipotecar
de 200.000 de euro. Pentru astia 200.000
de euro, tu ai venit cu un avans de minim 20.000, ti-am luat comisionul de
acordare vreo 2%, si mi-ai gajat si casa pe care eu am evaluat-o la 220.000
euro. Ce sa fac? Alte timpuri, alte distractii.
Sunt la momentul T1 in care tu, client, esti un prost. Ti-ai
luat credit si nu mai poti face bani sa mi-l platesti. Nici macar nu imi bat
capul de cate rate mi-ai dat pana acum, recte dobanzi, iar cine si-a luat
credit stie care e proportia in primii ani intre dobanda si principal. Dupa
toate astea, imi dai casa inapoi si te vrei scapat? Adica cum? Eu banca din ce
imi mai fac profiturile? Cum sa iau eu in primire o casa pe care TOT EU o
evaluez acum la 100.000 de euro? Mai esti prost? Pai eu banca mi-am facut
calculele fara sa ma risc cu preturile astea ale caselor. Adica ti-am dat tie
riscul de dobanda, riscul valutar, prin contract, dar riscul asta mi-a scapat
si nu l-am asumat atunci. Nici BNR-ul nu ne-a avertizat ca preturile imobiliarelor
vor scadea. Deci, tu, client prost,
da-ne casa pe care ai gajat-o, si mai pune tu de la tine niste mii de euro ca
sa ne platim si noi salariile, sa mai luam niste bonusuri. Credite in economie
tot nu dam decat cu taraita.
Si revenim. Pierderile ipotetice pe care le reclama bancile
nu vor fi la 4 mld. Sa ne intelegem, nu vor merge toti cei care si-au luat
credit ipotecar sa lase casa in care locuiesc doar din cauza acestei legi. Pe
de alta parte, BNR-ul si bancile se comporta profund imoral, nu ca nu am sti
asta, dar este prima data cand li se inchide usa in nas. Pana acum bancile, si
in speta BNR-ul, s-au comportat ca stat in stat. Ei veneau cu proiectele de
lege, inclusiv cu cea a lor, si parlamentarii dadeau cu votul fara sa
clipeasca. Si ne aducem aminte ca in urma cu mai putin de doua saptamani si-au
introdus amendament la o lege prin care nu vor putea fi trasi la raspundere pentru
nici un fel de decizie privind confiscarea depozitelor pentru sustinerea
bancilor cu probleme.
Pe post de concluzie: din punctul meu de vedere, cata
dedicatie ar fi in legea asta cu darea in plata, macar e una din putinele legi
date in favoarea cetateanului. Si nu imi va putea schimba nimeni parerea asta.
Postări
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu